金光华广场，位于深圳市罗湖区人民南路、嘉宾路、南湖路三条繁华大道的交汇处，距离深圳火车站及中国最大的旅客出入境关口——罗湖口岸近在咫尺，处于深圳中央商圈——人民南的天然核心。金光华广场营业面积达12万平方米，为深圳多种功能一体的超大规模国际化购物中心。

金光华广场

18000

罗湖区人民南路2028号

120000

45米

简介

金光华广场坐落于深圳市最早的商业中心罗湖区人民南片区，总建筑面积超过12万平方米，整个广场集购物、娱乐、餐饮、观光于一体，与地铁无缝链接，是深圳市截至2012年12月惟一的超大型地铁上盖物业，总建筑面积达10万平方米，据保守估计其价值已达60亿元左右。

商场是由地下3层与地上8层的主体建筑组成，聚集了时尚百货、超市、国际品牌名店、美食名店、电玩世界、电影院、美容美发、健身娱乐、金融机构，是真正集“购物、餐饮、观光、娱乐、文体、休闲等多种功能为一体的超大规模国际化购物中心。[1]

位置

金光华位于深圳老商圈之一的心脏位置，于2004年开业。距今开业已有14年之久。它是深圳首家与地铁无缝对接国际购物中心，地下负二层与地铁罗宝线国贸站A出口相连，总营业面积达12万平方米，地下3层，地上8层，自B2层至L7层为商业区，附近有国贸大厦、嘉里中心、发展中心等大批高档写字楼；另外香格里拉、彭年酒店、阳光酒店众多五星酒店也在购物中心周边，是集购物、餐饮、观光、娱乐、文体、休闲等多种功能于一体的时尚潮流国际化购物中心。[2]

设施配备

金光华广场设地上7层，地下3层，自有标准停车位500个，联动停车位1200余个。全客层开放式设计，使场内所有餐饮、娱乐及休闲设施尽现顾客眼前。17部“太空穿梭”电梯，60部自动扶梯，89套数字化多媒体影音系统及近百平米的大型LED显示屏，共同构成了金光华广场动态魅力的精髓，令一切游逛迅捷、畅快。建筑主体与8500平米“罗湖之心”前文化广场唇齿相依，常年上演深圳中央商圈永不落幕的广场时尚秀。独有16米与地铁无缝连接之超宽通道直达广场地下二层，是中国最具代表性的地铁上盖商业，尽享交通带来的便利。

设计特点

金光华广场是深圳市重大建设项目之一，由地下3层与地上8层的主体建筑及一个8500多平方米前广场组成，总投资逾15亿元。做为深圳首家地铁无缝接口商场，业主将其定位为与国际高级商业中心接轨的大型现代Shopping Mall，成为深圳最大的单体零售商业建筑，也是引领购物时尚的“未来的购物体验馆”。

室内设计在充分满足现代商业购物需求的同时，把建筑设计的构成元素引入到室内造型中，用材大胆，设计新颖，风格大气，特别是中庭的连接廊，设计成为木船的形状，现代中突显古朴，淡雅中色彩鲜明，视觉上有张有弛，重点突出。日光、月光、星光三座主题天井更是构成金光华广场动态魅力的精髓。

建设历程

金光华广场项目起始于2000年，是由南国影联出地、金光华集团出资合作建设的旧改项目。

2000年8月7日，金光华集团与南国影联就南国文化广场用地签订合作开发协议。

2002年2月8日，双方就第二块地签订“重建南国综合电影院”合作协议。

2002年3月，南国影联向市国土部门递交了南国综合电影院项目和南国文化广场项目用地合并整体改造的申请，2002年9月获得批准。

2002年10月：金光华广场项目启动，进入项目的建筑设计国际招标和实施阶段。

2004年11月：金光华广场竣工开业。

入驻品牌

国际顶级品牌云集，江诗丹顿、CANALI、HUGO BOSS、MAX.MARA、VERSACE collection、Anteprima、Cerruti1881、Gieves&Hawkes、Kent&Curwen、Class Roberto Cavalli、PAUL&SHARK、TRU TRUSSARDI、Moschino、MAX&CO.、BMW Lifestyle、Ermenegildo Zegna、PORSCHE DESIGN、OMEGA、PORTS、VERTU等国际顶级品牌争奇斗艳；ZARA、ochirly、VEROMODA、ONLY等品牌各显神通；SEPHORA（丝芙兰）、万宁、星巴克、必胜客、酷圣石、肯德基等名店群芳荟萃，一起构成了金光华广场庞大的豪华品牌帝国。

资产没收

2012年12月29日下午，深圳市规划国土委通过官方微博发布公告称，深圳房地产商人李亚鹤旗下最大资产金光华广场被深圳市政府依法没收。

深圳市规划国土委表示，针对深圳市南国影联股份有限公司和深圳市金光华实业集团有限公司涉嫌非法转让金光华广场项目土地的行为，已立案调查，查实其存在非法转让土地行为，根据相关法律规定予以行政处罚。深圳市规划国土委作出的行政处罚决定是，没收金光华广场用地范围内的建筑物（包括所有建筑物、构筑物、含加改建部分）和其他设施并上缴国库，财政部门委托深圳市投资控股有限公司管理。

深圳市规划国土委在行政处罚告知书上明确表示，金光华集团和南国影联未经批准，以“假合作、真买断”形式非法转让土地，属非法转让土地行为，因此依法没收金光华广场地下空间和地上所有建筑物，没收南国影联“非法所得”2.15亿元，并处罚款1.075亿元。