北大资源集团依托北京大学和方正集团，是专业从事房地产开发、教育投资、商业地产运营和物业经营管理等业务的综合性房地产控股集团。

依托北京大学和方正集团，定位于资源整合型城市运营商，通过有效配置和整合教育、IT、医疗、金融等领域的内外部优质资源，提升自建项目的社区生活品质和城市价值，同时，通过战略合作，服务于外部开发商的地产项目，致力于成为中国特色城市运营模式的开拓者和领跑者。

北大资源集团

北京

房地产开发及营运

资源成就价值

35亿元（2009年）

约3000人

学区问题

在济南交付的尚品燕园项目，因为销售时承诺的学区问题，部分消费者展开了维权行动。

独特资源

教育

与北大相关的教育资源，如北大幼教中心、北大附小、北大附中、北大资源中学、北京大学、以及方正软件学院等；

医疗

北大医学部及所辖8家三甲医院，北京大学第一医院、北京大学人民医院、北京大学第三医院、北京大学第六医院（北京大学精神卫生研究所）、北京大学口腔医院、北京肿瘤医院、北京大学首钢医院、北京大学深圳医院；北大国际医院集团、北大医疗健康管理中心、世嘉中医及医疗医药产业等；

科技

北大科研院所、方正研发体系、国家数字出版工程等；

金融

方正资本控股所涉及的证券、投行、期货、信托、保险、直投、私募基金、公募基金、财务公司等资源；

商业

多家市内免税店（重庆免税店、青岛免税店、杭州免税店）、东莞直销工厂、北大博雅国际酒店（五星）、尼罗河酒店等。

业务概览

1.房地产开发

北大资源集团开发项目涉及城市运营、住宅、写字楼、酒店、城市综合体等多种类型，北大资源集团房地产开发项目复盖全国长三角、珠三角、环渤海区、华中区、西南区等国家重点扶持发展的地区。

1)教育地产

依托北京大学及其附属高品质教育资源，为客户提供北大附属幼儿园、北大附属小学、北大附属中学直至高等教育的优质教育资源或相关教育咨询服务，打造教育地产。

2）健康地产

依托北京大学及方正集团医疗资源，为客户提供全方位健康管理和医疗服务，打造“健康地产”。

3）科技地产

依托北京大学科研资源，整合方正的IT产业资源，打造智能化社区及个性化的信息化服务空间，提升项目的科技含量和居住品质，打造“科技地产”。

4）金融地产

整合方正集团金融服务资源，提供专业化、个性化的金融服务，满足客户在投资、融资、现金管理等领域金融需求，打造金融地产。

2.商业地产运营

将授权的免税品经营资质、工厂直销中心等特色商业资源注入地产项目，使精品商业资源和优势地产资源环环相扣，打造独特的商业配套服务。

3.物业经营管理

拥有集物业管理、房产经营、特色服务于一身的专业化房地产物业集团，复盖全国多个地区，拥有千余名员工、十多家企业。

全国统一的物业管理模式，为商业和办公物业提供标准化和专业化的一站式便捷服务。其管理的北京（中关村）方正大厦获得由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“全国物业管理示范大厦”称号。

同时依托北大资源集团，借助北大的教育，方正集团的科技、医疗等产业资源，打造具有显着人文、科技和绿色概念的教育社区、文化社区、数字社区和健康社区等特色社区。

发展前景

随着我国经济的快速发展，我国房地产业已经成为国民经济的支柱产业，有着巨大的发展潜力和投资价值，同时我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期，消费者构成更加复杂，消费需求日益多样化，房地产开发市场也面临着激烈的竞争形势。

在纷繁的地产交易中找到最有核心价值的业务，才能超越传统房地产运作，以精准的市场定位赢得市场的认同。房地产企业需要有敏锐的眼光和独特而优的发展模式，"精益"房地产面临着更为广阔的市场。

地产项目不仅要开发，更要运营、整合资源，最大限度地凸现土地价值，提升地产的无形价值，树立标杆项目，带动整个行业的发展。同时，地产业需要细致的分类，从土地购买到开发以及物业、销售、管理系统等各环节，都需“精益”思想、“精益”营销、“精益”运转，才能在激烈的房产企业竞争中脱颖而出，形成核心品牌优势。

发展历程

21世纪前

1992年公司前身北大房地产开发部成立

1993年北大资源开发公司成立，开始北大南街开发

1994年开发建设了北大南街项目——资源东西楼

1996年更名为北京北大资源集团

1999年开发太平洋科技大厦、博雅园和博雅西园项目

21世纪后

2002年开发建设资源大厦、博雅德园项目

2003年开发建设北京安福大厦项目

2006年方正集团正式托管北大资源，翻开北大资源发展新篇章

2007年调整新华南MALL项目发展战略，逐步走入正轨；正式取得重庆寸滩项目

2008年公司重组，全方位整合公司及土地资源

2009年确定资源集团三年发展战略规划

2010年1月北大资源集团签署上海陈家镇1.5万亩国际论坛商务区项目开发意向书

2010年4月北大资源集团管理的北京（中关村）方正大厦获得由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“全国物业管理示范大厦”称号

2010年4月国内最大市内免税店——重庆中服免税店开业

2010年4月新华南Mall东莞工厂直销中心正式试营业，成为东莞首家成功试业的工厂直销中心和唯一一家位于市区的直销中心

2010年7月北大资源集团荣获“楼市七年?中国房地产品牌企业”称号

2010年7月北大资源集团与开封市政府举行“开封新区合作开发签约仪式”，标志着35平方公里的开封项目进入实质开发阶段

2010年7月上地科技园项目正式取得北京市发改委立项核准的批复

2010年8月“资源大讲堂”开启北大资源全员培训活动，在北京、重庆、苏州、东莞、济南、武汉举行了7场全国巡讲会，累计参会员工达1600余人次

2010年9月北大资源重庆地产公司成功摘牌西南合成南、北厂区350亩净地

2010年11月北大资源集团与北京大学幼教中心（北京大学幼儿园）签署了合作开办幼儿园的框架协议

2010年11月北大资源山东地产公司尚品清河项目荣获2010中国房地产（齐鲁）名盘大奖，该公司荣获2010中国房地产（齐鲁）名企大奖，公司营销负责人韩忠华荣获中国住交会2010CIHAF百杰人物奖

2010年11月由中共中央党校主办、北大资源集团承办的“首届中国城市管理高峰论坛”在上海崇明举行，期间，北大资源集团与崇明县政府签署了崇明岛陈家镇国际论坛商务区合作开发协议

2010年12月北大资源集团荣获中国住交会“2010CIHAF最具中国特色城市运营商特别大奖”

2011年1月北大资源集团与中央党校报刊社签属战略合作协议，共同发布中国城市运营课题框架。

2011年2月资源物业成功更名，“北京北大资源物业经营管理集团有限公司”正式成立。

2011年3月《人民日报》刊发方正集团董事、高级副总裁兼首席财务官、北大资源集团总裁余丽的文章《城市如何更宜居？》。

2011年3月北大资源集团正式接管北大方正软件技术学院。

2011年4月尚品清河项目四期开盘当日销售房源218套，销售额近2亿，创造了2011年济南低迷房地产市场的热销奇迹。

2011年7月北大资源集团荣获第十一届中国“地产金砖奖——2011年度社会贡献企业大奖”。

2011年7月中央党校“城市运营”课题组将北大资源开封新区项目作为重点样板进行调研。

2011年8月北大资源一举拿下济南天桥区徐李片区12宗、总用地2410亩的国有经营性建设用地土地，并成为二级土地市场1043亩出让用地的唯一竞买人。

2011年8月北大资源将北大科技园昆山分园等优质产业资源注入昆山阳澄湖科技园，总建筑面积达100万平米的“资源型地产”项目北大资源?理城正式启动。

2011年10月资源集团凭借独具特色的“资源整合型城市运营”开发模式，荣获“2011最佳开发模式创新奖”。

2011年12月北大资源?御湾产品发布会暨怡健殿健康管理中心签约仪式在东莞新华南MALL盛大举行，标志着北大资源集团在华南打造的首个资源地产项目——北大资源?御湾正式进入市场

2012年2月中央党校课题组“中国城镇化发展与城市运营”研究成果发布会召开。

2012年6月方正教育集团正式成立。

2012年7月北大资源荣获中国地产金砖奖“2012年度创新大奖”。

2012年8月北大资源大讲堂、北大幼儿园、北大校友会、北大书院落户重庆江山名门。

2012年10月北大时代项目首批用地顺利摘牌，正式拉开建设大幕。

2012年11月北大资源集团与北大工学院、北大幼教中心签署战略合作协议。

2012年11月北京大学硅谷科技园、北京大学北美校友创业基地揭牌成立，成为全国首家走向国际的国家级大学科技园

2012年11月北大资源集团进驻成都打造900亩产城一体化项目。

2012年12月“第二届中国城市管理高峰论坛”成功举办，首家“新文化地产战略联盟”成立

2013年2月悦来项目成功摘牌，重庆市场实现三盘联动

2013年11月5日北大资源集团进驻贵阳的1号作品——北大资源·梦想城示范区开放启动仪式暨《梦想赋》颁奖盛大启幕。

2014年1月北大资源集团荣获“2013年度中国最佳幸福社区实践案例奖”。

2014年4月北大资源首个新文化中心落户济南尚品清河社区。

2014年5月新文化社区筑梦之旅开启——北大资源品牌巡礼先后走进佛山、昆山、重庆、贵阳、武汉、青岛等城市。

2014年5月文化部组织媒体团参观尚品清河新文化中心。

2014年6月北大科技园（天津分园）暨北大资源·阅府启动仪式举行，北大资源助力天津“双引擎”驱动。

2014年6月北大资源物业集团荣获“2014年中国物业服务百强企业”。

2014年7月北大资源助力北京大学“2014年中学生考古文博训练营”。

2014年7月北大附中和北大资源“牵手”成功，首批落子北大资源开封、天津项目。

2014年7月北大资源集团斩获天津“三里”地块。

2014年7月首届北大资源文化季在济南尚品清河社区开幕。

2014年7月2014年度“中国地产金砖奖”组委会授予北大资源集团“2014年度文化社区创新大奖”。

2014年9月北大资源·御湾新文化中心、北大幼教中心御湾幼儿园揭牌仪式在东莞举行。

2014年9月“资源家”2.0全国同步上线。

2014年9月北大资源中标广州广钢地块，首入广州。

2014年10月天津北大悦读会成立。

2014年10月全国首家北大医疗社区健康管理中心在济南尚品清河开业。

2014年10月重庆江山名门新文化中心投入使用。

2014年10月北大科技园南区揭幕暨北大创业孵化营、创业谷·光华（G—lab）、智能互联创新孵化器启动仪式盛大举行。

2014年11月北大附中开封学校举行奠基仪式。

2014年11月第三届中国城市管理高峰论坛在天津举行。

2014年11月北大资源正式进入杭州。

2014年11月“北大文化之夜”陆续走进重庆、佛山。

2014年12月重庆江山名门北大医疗社区健康管理中心开业。

2014年12月北大资源首个城市级新文化中心在贵阳举行奠基仪式。[1]

品牌文化

定位

资源整合型城市运营商。

个性

知性诚信人文创新

LOGO

北大资源LOGO取形与神于北京大学标识，体现了企业对北京大学的血脉渊源和归属感。

LOGO中间“资源”二字，镌刻在北大未名湖畔的“未名石”上，表达了对北大精神的继承与铭刻。

资源荣誉

2010年北大资源集团获楼市七年·中国房地产品牌企业称号

2010年北大资源集团获中国住交会2010CIHAF“最具中国特色城市运营商”特别大奖

2010年方正大厦获“全国物业管理示范大厦”称号

2010年山东尚品清河项目获中国房地产（齐鲁）名盘大奖

2010年山东尚品清河项目获中国房地产（齐鲁）名企大奖

2010年山东尚品清河项目获中国房地产（齐鲁）生态景观楼盘大奖

2010年山东尚品清河项目获最具创新力楼盘大奖

2010年山东北大资源地产获品牌地产企业

2011年北大资源集团获搜狐颁发的“最具影响力品牌”企业称号

2011年北大资源集团总裁余丽获《中国企业家》杂志社评选的“木兰奖”

2011年北大资源集团荣获第十一届“中国地产金砖奖--2011年度社会贡献企业”大奖

2011年北大资源物业集团获第十届住博会“中国物业管理特色企业”和“中国物业管理创新企业”两项大奖

2011年北大资源集团荣获“2011最佳开发模式创新奖”

2012年北大资源集团荣获第十二届“中国地产金砖奖--2012年度创新大奖”大奖

2012年山东北大资源“尚品·清河”项目包揽中国建筑协会全国人居经典“规划、建筑”双金奖

2013年博雅CC荣获“中国地产年度创新模式”奖

2014年北大资源集团荣获“中国地产金砖奖”“2014年度文化社区创新大奖”