紫玉山庄不仅位于北京市中心住宅区，而且环抱千亩翠绿，既占地利，又享地灵，实是北京城市中心的桃花源。紫玉山庄位于北京市中心住宅区亚运村之北一公里，北四环路旁，与北京国际机场仅二十分钟车程，是北京涉外高档别墅区。2000年9月北四环路全面通车后，更可迅速地往返北京国际机场。紫玉山庄东临北苑路，横跨安立路两侧。北苑路直通北四环，是公交车与地铁之交汇站，是主要交通集散点。紫玉山庄毗邻多家超大型超级市场，两公里以内有大型百货公司，邮局、医院、名校等，山庄设有专线小巴接送往返购物点，五分钟可达。

紫玉山庄

Purple Jade Villa

北京市朝阳区紫玉东路1号

2004年6月15日

2004年12月31日

80%

精装

山庄简介

紫玉山庄位于北京市中心住宅区亚运村之北一公里，北四环路旁，与北京国际机场仅二十分钟车程，2000年9月北四环路全面通车后，更可迅速地往返北京国际机场。紫玉山庄东临北苑路，横跨安立路两侧。北苑路直通北四环，是公交车与地铁之交汇站，是主要交通集散点。

紫玉山庄毗邻多家超大型超级市场，两公里以内有大型百货公司，邮局、医院、名校等，山庄设有专线小巴接送往返购物点，五分钟可达。

项目规划

建材装修

结构：毛坯；

房内墙：刮腻子找平电梯：外墙涂料、外墙面砖门窗，户门安装完成厨房：墙面抹水泥砂浆，保温墙接缝做防裂处理，做防水层和保护层；

卫生间：墙面抹水泥砂浆,保温墙接缝做防裂处理，做防水层和保护层；

供电：待用户装修完成后通电；

供水：市政管道；

供气：待用户装修完成后通气；

采暖：独立供暖。

电梯：外墙涂料、外墙面砖

门窗：塑钢门窗安装修双层中空玻璃完毕，五金件、纱窗应用户要求可安装或装修后安装，户门安装完成

厨房：墙面抹水泥砂浆，保温墙接缝做防裂处理，做防水层和保护层

楼层状况

共282套。第三期104栋联排；第四期独栋、双拼别墅共44套。

周围景色

紫玉山庄不仅位于北京市中心住宅区，而且环抱千亩翠绿，既占地利，又享地灵，实是北京城市中心的桃花源。紫玉山庄借鉴森林公园设计。除大面积森林复盖外，还种植了大量珍稀品种的玫瑰。精致的绿化设计，使山庄四季景色更替，长绿长新。紫玉山庄放养孔雀、鹤等珍禽，且有多种野生飞禽飞至山庄栖息。只见绿化已达使紫玉山庄区域生态飞禽平衡之效果。

紫玉山庄西北高地的山坡上，填有大量高树阻隔风沙。山庄环抱着两个人工湖，六千平方米的湖面视野辽阔，湖中饲养着万余条各种鱼类，形成自己的食物链。紫玉山庄是北京罕有的坐拥广大绿化面积的别墅区。提供与都市生活截我不同的生活环境和生活风格，是真正的别墅生活，是孝敬父母和儿童健康成长的理想环境，是适宜您全家人的选择。建筑及室内设计紫玉山庄别墅结构与整体规划紧密配合，综合考虑了外形的美观与使用的合理性，采光率主，单位面积实用率达到百分之九十六。设计师以简约明快的线条与颜色，配合先进的家居设备。

建筑设计

紫玉山庄四面还水，设计风格各异，均带私家庭院，其设计者北京新纪元建筑工程设计有限公司第二综合事业部用当前世界上最流行的人居设计理念，户型采用大空间设计，业主可根据喜好自由进行多功能立体组合，大胆营造和标榜新居住环境潮流；继续将人车分流设计运用其中，特别是延用了世界领先的大底盘设计，使行车流线更加顺畅，停车位置更加宽松。

同时运用了多种高科技生态环保建材，外墙面采用国际上顶级别墅普遍采用的欧洲进口陶土板，使每栋别墅都形成冬暖夏凉的生态建筑，真正成为“会呼吸的房子”；门窗也采用目前国内最先进的断桥铝合金门窗，在耐久性、密闭性、隔热性、隔声性及节能环保等各方面性能指标都达到较高品质。

周边配套

中小学：朝阳外国语学校、外经贸大学附中、和平里中学、安贞中学；

幼儿园：朝阳外国语幼儿园、金色摇篮幼儿园、小牛津双语幼儿园、香园幼儿园、博凯智能幼儿园；

综合商场：家和超市、华汇商厦、北辰购物中心、飘亮购物中心；

邮局：亚运村邮局；

银行：交行、建行、工行、农行等；

医院：中日友好医院、安贞医院、亚运村医院；

其他：宏华、馨叶高尔夫球场、亚运村、奥运村。

交通状况

社区交通便利，多条公交线路直达

物业建筑

建筑类别独栋、联排、双拼别墅

均价35000元/平方米

装修情况精装

开盘时间2004-6-15

入住时间2004-12-31

交易类别出售

付款方式一次付清,按揭

所属城区朝阳

物业地址朝阳区紫玉东路1号(亚运村正北1.5公里处)

销售许可京房售证字(2006)29号

开发商北京紫玉山庄房地产开发有限公司

售楼地址现场

占地面积600000平方米建筑面积146000平方米

绿化率80%容积率0.33

车位停车位充足

物业公司北京集祥物业管理公司物业费12.50元/平方米·月

周边配套：中小学：外经贸大学附中、和平里中学、安贞中学

幼儿园：小牛津双语幼儿园、香园幼儿园、博凯智能幼儿园

购物：家和超市、华汇商厦、北辰购物中心、飘亮购物中心

银行：交行、建行、工行、农行

医院：中日友好医院

建材设备：结构：毛坯房

内墙：刮腻子找平

门窗：塑钢门窗安装修双层中空玻璃完毕，五金件、纱窗应用户要求可安装或装修后安装，户门安装完成

厨房：墙面抹水泥砂浆，保温墙接缝做防裂处理，做防水层和保护层

供电：待用户装修完成后通

供水：市政管道

供气：待用户装修完成后通气

采暖：独立供暖

相关信息

据台湾媒体报道，内地大腕个个身价惊人，一哥黄晓明因持有华谊兄弟股票，身价暴涨；大腕级演员张国立位于北京朝阳区高级千万豪宅也意外曝光。

偶像男星立威廉受中央电视台之邀，主演2010年开春大戏《张小五的春天》，意外见识张国立所住的“紫玉山庄”，据该地建商透露，张国立的豪宅市价破4亿台币(约8500万元人民币)。

建商透露，当初张国立入住该地别墅区，买下占地千平米（约300坪）独栋豪宅，该地刚建造完成时，1平米只开价1万人民币，但已翻涨4倍。

立威廉拍戏时，由该建商带着他四处参观，紫玉山庄里的别墅，有一片仿造美国林肯纪念碑前的人工湖，养有黑白天鹅、鸳鸯，园外有孔雀、鸽子等动物，还有高级旋转木马、健身房、游泳池等。度假酒店部分，则需会员才能入住，折扣后每晚人民币3千元。因位于北京市里闹中取静，有“人间仙境”之称。

张国立当年搬进紫玉山庄，引发房产、财经媒体疯狂报道，他一听又有人在讨论他买紫玉山庄后身价暴涨，立刻大动肝火，怒批：“这些人说这个干什么？从我搬进去至今一直拿来宣传，实在是特别、特别无聊！”。

事实上，内地明星大腕坐拥豪宅的比比皆是，北京近郊别墅有包括那英的丽斯花园、李亚鹏的丽高王府、王菲的嘉林花园、巩俐的丽京花园；章子怡的英特公寓与周迅的星城国际则是市区内摩天大楼，北京举办奥运，房价一路飞涨，这些豪宅房价全都破亿。

楼盘点评

优点(仅供参考)：毗邻奥运村，迅速往返于CBD及国际机场,交通便捷；建材生态环保；大空间设计户型；四面环水，亲近自然。

缺点(仅供参考)：物业费偏高