家居卖场多业态经营有助做好生意
更新于2024-12-10
在当今社会，家居建材行业正经历着前所未有的变革。
随着经济的发展和人们生活水平的提高，这个行业不仅关系到人们的居住质量，也逐渐成为推动经济增长的重要力量。
近年来，我国出台了一系列政策推动家居行业创新发展，相关政策的实施为家居行业发展奠定了良好的政策环境，有利于行业整合、规范，促进家居行业整体健康快速发展。
这些政策的出台，无疑为家居建材行业的发展注入了新的活力。
家居产业链的上游主要包括原材料供应和技术研发两大环节。
原材料包括木材、金属、塑料、玻璃、石材、布料等的开采、加工和供应。
这些原材料是家居产品生产制造的基础。
家居产业链的中游是生产制造环节，主要包括家具、家电、照明、建材等家居产品的生产制造。
家居产业链的下游是销售渠道和售后服务环节，最终将产品送达消费者手中。
全球家居用品市场规模由2017年的6550.79亿美元增长至2023年的7790.94亿美元，年均复合增长率约2.9%，随着未来全球经济复苏、居民收入水平的提高以及消费频次的提升，全球家居用品的消费需求预计仍将保持稳健增长。
我国大家居行业市场规模总体也保持增长态势，2022年，中国大家居行业市场规模为1.38万亿元，同比下降4.19%。
2023年以来，随着国内经济的持续回暖，国家不断刺激和释放消费潜力，推动家居产业需求持续增加，带动大家居市场规模止跌回升，市场规模达到1.43万亿元。
智能家居市场也在近年来得到了持续推动。
据统计2017年至2023年我国智能家居市场规模由3158亿元增长至2023年的7112亿元，年复合增长率约为14.5%。
随着经济的发展和人们生活水平的提高，这个行业不仅关系到人们的居住质量，也逐渐成为推动经济增长的重要力量。
近年来，我国出台了一系列政策推动家居行业创新发展，相关政策的实施为家居行业发展奠定了良好的政策环境，有利于行业整合、规范，促进家居行业整体健康快速发展。
这些政策的出台，无疑为家居建材行业的发展注入了新的活力。
家居产业链的上游主要包括原材料供应和技术研发两大环节。
原材料包括木材、金属、塑料、玻璃、石材、布料等的开采、加工和供应。
这些原材料是家居产品生产制造的基础。
家居产业链的中游是生产制造环节，主要包括家具、家电、照明、建材等家居产品的生产制造。
家居产业链的下游是销售渠道和售后服务环节，最终将产品送达消费者手中。
全球家居用品市场规模由2017年的6550.79亿美元增长至2023年的7790.94亿美元，年均复合增长率约2.9%，随着未来全球经济复苏、居民收入水平的提高以及消费频次的提升，全球家居用品的消费需求预计仍将保持稳健增长。
我国大家居行业市场规模总体也保持增长态势，2022年，中国大家居行业市场规模为1.38万亿元，同比下降4.19%。
2023年以来，随着国内经济的持续回暖，国家不断刺激和释放消费潜力，推动家居产业需求持续增加，带动大家居市场规模止跌回升，市场规模达到1.43万亿元。
智能家居市场也在近年来得到了持续推动。
据统计2017年至2023年我国智能家居市场规模由3158亿元增长至2023年的7112亿元，年复合增长率约为14.5%。
灯饰博览中心在美凯龙商场落户
据了解，在国庆节前夕，一座集灯饰品牌于一身的现代化灯饰博览中心在美凯龙北五环商场落户。这是灯饰品牌在家居卖场开设专营区，也是美凯龙创立26年来优先次为灯饰产品开辟专属领地。8000平方米的灯饰博览中心内，以中式风格为主营的阿尼玛，以有档次欧式水晶灯、吸顶灯为主打的欧雅特，以节能环保为特色的飞利浦在这里都可以找到，并且大多以厂家直营店示人。据悉，为了营造这样一个幽雅的灯饰产品购物环境，美凯龙一方面在招商时严格把关，优中选优，另一方面为了打造品味十足的灯饰风格，还改造了全部电缆和购物通道。
对于为何会打造这样一座在传统综合卖场并不鲜见的有档次灯具市场，美凯龙北五环商场常务副总经理孙然表示，目前北城尚无完善的有档次灯具市场，而美凯龙北五环商场又毗邻现代奥运核心区，是全国各界精英汇集地，周围有数十个商务中心楼盘崛起，消费空间巨大。“这里有着高达100亿元的潜在市场，让灯饰真正成为家居卖场里的主角，也有助于吸引高端消费人群。”
美凯龙副总裁、京沪&西南大区总经理王伟也表示：“现在的消费者越来越看重软装修，而灯饰是家居建材消费中有潜力的，现有传统灯饰城整体经营品类比较单一，灯饰、家居、建材整合在一起的模式将会更适合未来灯具的经营。”
南集美家居卖场扩建皮革城
与北发挥自身优势进行经营品类扩展相比，集美家居大红门店则更善于借助外力，拉来合作伙伴实现产业链的延伸。记者在集美家居大红门店看到，这里原有经营建材的6号、7号馆已经易主，取而代之的是将于10月26日开业的世贸天地（北京）国际皮革城。
皮革城分为一期、二期，建筑面积共15万平方米，目前正准备开业的8万平方米的一期已进入装修尾声。
据悉，皮革城是由在百荣、北方世贸鞋城等商场参股的浙江温州商人开办，耗资近1亿元，将集美家居原来的6号、7号建材馆租下。其中经营的皮革产品包括美国、丹麦、荷兰等国际皮革优品。为了打造集购物、娱乐、休闲为一体的现代化皮革城，皮革城一期与二期之间还开设了购物超市，与之前在皮革城东侧建立的汉庭快捷酒店、四海名流会所、瑶台涮肉等食宿场所共同搭建起多方面购物平台。
家居卖场和皮革城看似没有关联，但北京国际皮革城招商部总经理钱明对此有着独特的解析：“集美本身和我们是配套系统，因为来集美买家居的大多是有房或是有公司的人，经济上较为宽裕，而皮革城本身的产品也非常有档次，贵至十几万元，很便宜的也要几千元，我们利用集美在北京南部的名气，与之形成宣传及渠道的互惠，共同带动大红门商圈的市场发展。”
家居卖场拓产业链谋突围
2012年以来，受房产调控影响，家居行业经营颇为吃力，一些超大面积的家居卖场将资源重新配置，引入与家居相关的产品，扩大产业链，缓解家居经营的压力，并业态的互补带来新的商机。
美凯龙此次开设灯饰博览中心，一方面是基于北五环店拥有较大的场地，另一方面也是看中北京北部缺少大型灯饰专业集散地的商机，更重要的是，引入灯具灯饰产品，使过去单纯经营家具、建材的美凯龙扩大了客源，从前期家装到后期装饰，实现了一站式购齐。
集美家居的整合则不就限于皮革城。南集美这个总体量达30万平方米的卖场，单纯经营家居建材有些单调，引入多业态，使其成为一个综合性购物集散地，在相互的客流带动中，会获得更好的生意。
在任何市场形势下，企业都必须创立求变，主动调整应对市场竞争，比被市场驱赶着做被动调整要得多。美凯龙和集美家居的主动求变，给家居行业带来的将是谋求全新经营模式突围的新尝试。
据了解，在国庆节前夕，一座集灯饰品牌于一身的现代化灯饰博览中心在美凯龙北五环商场落户。这是灯饰品牌在家居卖场开设专营区，也是美凯龙创立26年来优先次为灯饰产品开辟专属领地。8000平方米的灯饰博览中心内，以中式风格为主营的阿尼玛，以有档次欧式水晶灯、吸顶灯为主打的欧雅特，以节能环保为特色的飞利浦在这里都可以找到，并且大多以厂家直营店示人。据悉，为了营造这样一个幽雅的灯饰产品购物环境，美凯龙一方面在招商时严格把关，优中选优，另一方面为了打造品味十足的灯饰风格，还改造了全部电缆和购物通道。
对于为何会打造这样一座在传统综合卖场并不鲜见的有档次灯具市场，美凯龙北五环商场常务副总经理孙然表示，目前北城尚无完善的有档次灯具市场，而美凯龙北五环商场又毗邻现代奥运核心区，是全国各界精英汇集地，周围有数十个商务中心楼盘崛起，消费空间巨大。“这里有着高达100亿元的潜在市场，让灯饰真正成为家居卖场里的主角，也有助于吸引高端消费人群。”
美凯龙副总裁、京沪&西南大区总经理王伟也表示：“现在的消费者越来越看重软装修，而灯饰是家居建材消费中有潜力的，现有传统灯饰城整体经营品类比较单一，灯饰、家居、建材整合在一起的模式将会更适合未来灯具的经营。”
南集美家居卖场扩建皮革城
与北发挥自身优势进行经营品类扩展相比，集美家居大红门店则更善于借助外力，拉来合作伙伴实现产业链的延伸。记者在集美家居大红门店看到，这里原有经营建材的6号、7号馆已经易主，取而代之的是将于10月26日开业的世贸天地（北京）国际皮革城。
皮革城分为一期、二期，建筑面积共15万平方米，目前正准备开业的8万平方米的一期已进入装修尾声。
据悉，皮革城是由在百荣、北方世贸鞋城等商场参股的浙江温州商人开办，耗资近1亿元，将集美家居原来的6号、7号建材馆租下。其中经营的皮革产品包括美国、丹麦、荷兰等国际皮革优品。为了打造集购物、娱乐、休闲为一体的现代化皮革城，皮革城一期与二期之间还开设了购物超市，与之前在皮革城东侧建立的汉庭快捷酒店、四海名流会所、瑶台涮肉等食宿场所共同搭建起多方面购物平台。
家居卖场和皮革城看似没有关联，但北京国际皮革城招商部总经理钱明对此有着独特的解析：“集美本身和我们是配套系统，因为来集美买家居的大多是有房或是有公司的人，经济上较为宽裕，而皮革城本身的产品也非常有档次，贵至十几万元，很便宜的也要几千元，我们利用集美在北京南部的名气，与之形成宣传及渠道的互惠，共同带动大红门商圈的市场发展。”
家居卖场拓产业链谋突围
2012年以来，受房产调控影响，家居行业经营颇为吃力，一些超大面积的家居卖场将资源重新配置，引入与家居相关的产品，扩大产业链，缓解家居经营的压力，并业态的互补带来新的商机。
美凯龙此次开设灯饰博览中心，一方面是基于北五环店拥有较大的场地，另一方面也是看中北京北部缺少大型灯饰专业集散地的商机，更重要的是，引入灯具灯饰产品，使过去单纯经营家具、建材的美凯龙扩大了客源，从前期家装到后期装饰，实现了一站式购齐。
集美家居的整合则不就限于皮革城。南集美这个总体量达30万平方米的卖场，单纯经营家居建材有些单调，引入多业态，使其成为一个综合性购物集散地，在相互的客流带动中，会获得更好的生意。
在任何市场形势下，企业都必须创立求变，主动调整应对市场竞争，比被市场驱赶着做被动调整要得多。美凯龙和集美家居的主动求变，给家居行业带来的将是谋求全新经营模式突围的新尝试。