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创业 合同常识必不可少
创业,要知道一点合同常识。在日常接待中,经常遇到这样的情况,有些创业者认为,只要签了合同,就什么保障都有了,对方使什么坏都不怕。其实,这种认识也是错误的。首先,任何合同内容要合法,只有内容合法的合同,才能在双方发生纠纷时起到保护当事人利益的作用。否则合同内容不规范或不合法,合同条款不严谨,一旦发生纠纷,麻烦会更大。其次,合同有固定格式,但没有固定文本可模仿,不管什么合同都是自由缔约的,缔约的内容主要由缔约双方协商决定。所以,签合同前如一点法律常识都没有,给别人钻空子的可能性就较大。再次,创业者签合同前要弄清对方有无签合同的合法授权,如果对方连签合同的权利都没有,签出来的合同也等于废纸一张。
全球连锁品牌网 更新于:2023年07月05日
如何终止和续约特许经营合同?
1.合同的中止加盟商提前解约,可能面临的风险和责任包括:①加盟费的损失;②软件和硬件设备投资的损失;③处理库存货品造成的损失;④结清与特许人、供货商的财务往来关系;⑤ 承担客户后续服务成本;⑥承担特许经营合同中约定的相应违约责任。贴士 不同特许人的特许经营合同中退出条款各不相同,签订时要特别注意,一定要在合同中对违约条款、违约责任予以明确界定,避免在解约时出现不必要的纠纷。因特许人违约导致提前解约的,应保留好相关证据,向特许人索赔。2.合同的变更与转让一份真实有效的特许经营合同,经特许人和加盟商协商一致后,可以进行合同内容的变更和转让。一般来说,特许人享有优先受让权。3.合同到期终止终止合作后,加盟商应依照合同约定,妥善处理应尽事宜:①与特许人结清账目;②向特许人返还约定需要返还的相关资料;③不再使用所有涉及特许人知识产权的标志、标识,并变更店名等;④部分合同中可能约定,加盟商在一段时间内不得经营或从事与该特许品牌相同的行业。4.合同续约(也称“展期”)如果在合同期内合作愉快,可以在到期前与特许人洽商,进行续约。通常,续约时的特许经营合同相对初次签订加盟时会有变化,加盟投资人应仔细对比。在签订首份合同时,也可以对续约事宜做出提前约定。
全球连锁品牌网 更新于:2023年06月14日
在特许加盟合作中,加盟商如何处理纠纷?
特许经营和别的商业合作一样,纠纷是经常发生的事情。大数据显示,中国的特许人和加盟商的纠纷呈现逐渐上升趋势。    面对纠纷时,加盟商要坚持如下的原则或方法:    1、保存证据。    我一直说,加盟商应该从第一次接触特许人开始,就要保存所有洽谈、交易、沟通等的证据,而且最好是文字、文件、录音、视频实物等证据,以备万一。    2、首先要沟通。    遇到纠纷时,加盟商首先要积极和特许人沟通,争取通过沟通解决问题,而不是首先想着采用法律或不正当手段。    3、最后才启用仲裁或起诉等法律手段。    在沟通失败的情况下,加盟商一定要学会拿起法律武器维护自己的正当权益。    4、寻求多方支持。    比如加盟商可以寻求媒体、政府相关部门、其余加盟商等的支持。
全球连锁品牌网 更新于:2023年06月04日
加盟合同签内容需落到细处
因为加盟连锁市场鱼龙混杂,存在很多陷阱。所以我们在签订合同的时候,一定要认真仔细,尽量做到不让自己的权益受到损害。1、加盟门槛过低要谨慎。不良的连锁加盟品牌方往往会利用中小加盟者投资心切的心理,大肆吹嘘宣传加盟门槛低,“小投资、零风险”等内容,或者承诺“免费加盟”,不收加盟费,只需购买他们的机器设备,而这些设备往往在市场上能以更低的价格买到,所以,当出现加盟门槛过低情况时,加盟者就需要擦亮眼睛仔细看合同内容。2、吹嘘利润高、售后保障好利用极具诱惑力的投资回报率吸引加盟者关注,连锁加盟品牌方往往会告诉你几个月便可收回成本,并迅速盈利,甚至每年有数万元的纯利,而且无后顾之忧,退货换货方便简单。当有这样的内容出现时,加盟者也要当心,最好在加盟前咨询一些加盟店主,在利润收入、售后服务保障上是否属实。3、合同条款模糊要当心在连锁加盟品牌方和加盟者签订的合同上,加盟品牌方往往会将一些合同条款模糊化,双方履行职责模棱两可,等到加盟者店铺经经营倒闭后,加盟者拿出合同时会发现里面的条款没有一条能帮得上忙。因此当发现合同条款内容模糊时也要注意,如果有条件,最好找有经验的律师帮忙看下合同内容。4、异地加盟要留意有些加盟品牌方为避免加盟者实地考察或看实体店而露馅,连锁加盟品牌方往往会要求异地加盟,尽量回避加盟者实地考察这一重要环节。当加盟过程中出现问题,加盟者想诉诸法律途径时,往往要面对较高的异地投诉成本。所以,当加盟者在签订加盟合同时一定要注意以上这些细节,多掌握一些常识就能够行之有效的避免被品牌方钻合同漏洞。
全球连锁品牌网 更新于:2023年05月22日
怎么有效地避免加盟合同的纠纷,采取什么措施?
生活中大家都会看见许多关于加盟的广告,有许多是有着一些很好的条件,但是大家要注意不要被骗。那么怎么有效的避免加盟合同的纠纷,采取什么措施?网友咨询:怎么有效的避免加盟合同的纠纷,采取什么措施?浙江三星律师事务所陈如意律师解答:避免加盟合同纠纷的方法:一是签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况;二是不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺;三是签订合同时尽可能地为自己争取合理权利;四是注意收集和保存相关证据。浙江三星律师事务所陈如意律师普法:《商业特许经营管理条例》第十一条,从事特许经营活动,特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同。特许经营合同应当包括下列主要内容:(一)特许人、被特许人的基本情况;(二)特许经营的内容、期限;(三)特许经营费用的种类、金额及其支付方式;(四)经营指导、技术支持以及业务培训等服务的具体内容和提供方式;(五)产品或者服务的质量、标准要求和保证措施;(六)产品或者服务的促销与广告宣传;(七)特许经营中的消费者权益保护和赔偿责任的承担;(八)特许经营合同的变更、解除和终止;(九)违约责任;(十)争议的解决方式;(十一)特许人与被特许人约定的其他事项。【点击下方小程序,直接咨询法律问题】浙江三星律师事务所陈如意律师解析:有些合同,如技术引进合同等,法律规定必须办理批准,登记等手续后才生效。当事人应当及时将此类合同依法办理手续,以免因此而产生合同无效纠纷。此外,有关部门在对合同进行批准时,也会对当事人的资格,合同的内容等进行审查,无形中也对合同的履行上了一道“保险”。同时,也有利于避免合同纠纷。当前,合同公证在保证合同有效性上起着很大的作用。因此,为避免合同纠纷,保证合同订立的合法性、有效性,当事人可以将签订约合同到公证机关进行公证。经过公证的合同,具有法律上的强制执行的效力。
全球连锁品牌网 更新于:2023年05月06日
特许加盟合同约定3天冷静期有效吗
问:特许加盟合同约定3天冷静期有效吗? 答:法律规定的冷静期为正常人所能反应的“合理期限”,“3天”显然太短,系明显规避加盟商主要权利的格式条款,应当无效;同时,“冷静期”应建立在特许人依法全面进行信息披露的前提下,如特许人隐瞒披露信息,“冷静期”的合理期限应当认定为被特许人了解相关重大信息或者特许人披露信息之后的合理期限内。
全球连锁品牌网 更新于:2023年05月04日
可否单方解除加盟合同并要回加盟费?
案情简介:2016年11月5日,孙某与某餐饮管理有限公司签订《特许加盟合同》一份,双方作出如下约定:孙某加盟某餐饮品牌成立连锁店,并取得该品牌在徐州市的独家代理权;合同期限自2016年11月5日至2019年11月4日,共计三年;孙某应于签订合同当日交付人民币5万元作为特许经营定金,孙某每年支付加盟品牌管理费2.5万元,某餐饮公司协助孙某签订正式场地租赁协议后,孙某支付加盟费20万元,作为品牌授权、技术转让等费用;某餐饮公司授权孙某以甲方的商标、技术经营该店;某餐饮公司需提供给孙某的协助包括品牌授权、饮品配方培训、餐饮管理经验传授、人员培训等。合同签订后,孙某于当日支付了定金5万元,某餐饮公司于11月8日出具定金收据一份。后孙某与某餐饮公司就选址问题进行多次沟通,因未达成一致,遂向某餐饮公司提出解除合同并要求返还定金。因协商未果,孙某诉至法院。 法院判决:法院最终确认双方特许加盟合同解除,并判令某餐饮公司向孙某返还定金5万元。 法律分析:一、根据《商业特许经营管理条例》第十二条的规定:“特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同”,该条款其实质是“冷静期”的规定,目的是为了保护被特许人,以缓冲被特许人的投资冲动,赋予被特许人可以反悔的权利,因此在合同签订的合理期限内即使双方当事人未约定此条款,被特许人仍可以单方解除合同。二、合同解除后,根据法律规定,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。本案中,由于孙某尚未实际经营,也未从被告处获取任何经营资源,故其要求返还定金5万元,符合法律规定。 律师分析:被特许人享有单方解除权的合理期限如何界定?本律师认为对于该合理期限有约定的应从其约定,没有约定的,应结合行业特点、商业惯例等确定,但合理期限的时间一般不宜过长,通常应掌握在尚未实际经营,未实际使用特许人的特许经营资源之前为宜。如果被特许人已经使用了特许人的经营资源,开展了经营活动,则该权利不能再行使。
全球连锁品牌网 更新于:2023年05月03日