住建部推广的街区制是什么意思？3D展现街区制(图)

　　关于城市规划《意见》里面提到很多方面，如：防止片面追求建筑外观形象，城区公交站点500米内全覆盖，十年后三成建筑“搭积木式”建成等内容，但是其中一条“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”得到网友最多的关注。《意见》详细提到，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

　　在此，我们首先要区分一下街区制社区与封闭住宅小区。封闭住宅小区，又叫做“门禁社区”，封闭住宅最大的特点是实体住宅围合、封闭，并且禁止或限制非成员进入居住区，区内成员通过一定的法律契约实现公共环境的共享并达到共识。

　　与“封闭式住宅小区”对应的是街区制社区。街区制它实际上是由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放街区模式。其最大的优势在于，能够使得城市生活更便捷、交通循环更通畅。

　　由于我国当前的居住区模式绝大多数为单一型封闭住宅小区，这种小区安全性更高、隐私性更好。 不少人担心，自己高价买来的封闭小区住宅会被“推掉围墙”，安全和安宁得不到保障、资产价值也会缩水，有法律界人士也提出了侵犯物权的担忧。对于此项意见的出台，微博上也做了调查，有超过7成网友持反对意见。

3D展现街区制